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老工长手把手教你如何避免掉进装修预算的坑

老工长手把手教你如何避免掉进装修预算的坑

2017-10-20 10:16 来源: 造居 点击: 19113

经历过装修的人大都有这种感受,不管是自己拟一份恰到好处的装修预算表,还是看懂报价单中的套路,都不是一件轻而易举的事。一、装修预算表都包含了那些部分?装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费几个部…

经历过装修的人大都有这种感受,不管是自己拟一份恰到好处的装修预算表,还是看懂报价单中的套路,都不是一件轻而易举的事。
一、装修预算表都包含了那些部分?

装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费几个部分。


材料费

材料费在装修预算中占据很大的一部分,也是大家最为关心的内容,出现漏项、增项等问题都是在这上面。首先根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料,一般来说,装修必须用到的材料大多有这些:


客厅、卧室
建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

灯具类:主灯、射灯、落地灯

布艺类:窗帘

五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座


厨房
建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

电器类:灶具、油烟机

五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀


卫浴
建材类:地砖、墙砖、吊顶
灯具类:主灯、射灯
电器类:换气扇、浴霸
洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒

根据自己实际情况和需求列一个材料清单,然后做一个完整的规划。大到卧室的面积,长、宽、高,小到每一盏灯的位置,沙发的宽度,床头的朝向,床头柜的尺寸等等,将这些都记在清单里面之后,你就可以去建材市场了。

逛建材时,我们都懂买东西要货比三家的道理,多看几家,多跑几个建材市场,将心仪的材料价格品牌都记在表格里面,心里有个大概。再咨询近两年装修过的邻居朋友,了解一些价格和经验,那么当装修公司将报价表放到你面前时,你才不会任人宰割。

设计费

这笔费用是无法省的,除非你本身就是专业的。有的人认为可以从各个平台和渠道了解学习装修知识,不需要依靠设计师就可以将家装修成心目中的样子。


但是硬装上的东西,像水电线路这种是需要系统性的专业知识和技法,如果没有设计师的话在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱。关于到底要不要找设计师这件事,小伙伴们可以看造居最近的这篇文章详细了解。


人工费、管理费
人工费就是每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。


二、怎么看懂装修公司的报价单里的陷阱?

相信装修过的一些小伙伴可能遇到过这样的情况,在结算的那一天发现花出去的钱比预算至少增加了百分之三十,但是都不知道花到哪里去了,更有甚者做完的那一天都不知道自己到底花了多少钱。看懂报价单并不难,但要看懂里面隐藏的专业知识和猫腻可能就没那么简单了。


漏项、增项、拆项

在装修报价单上遗漏某些材料,业主很有可能被整体价格所吸引而爽快签约,但在装修过程中不断增加材料,比如容易被忽略的收边条、地面找平、墙面的钻孔等等。所以业主必须要求在装修合同或装修协议上写清楚所有的主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。


拆项就是把同一种项目以两种不同的名称以及形式出现在材料报价单上,比如「新砌墙砖」和「粉墙」,新砌砖墙已经包括了粉墙,如果再出现粉墙一项,就是单独的施工项目,重复收费。


模糊品质、级别、规格
虽然写明了需要某些材料、数量,但是没有标明到底选用什么品质、品牌、规格的材料。

比如实木线条与合成木质实木线条,合成木与实木之间的价格差异很大,并且即使是实木,究竟是全实木或实木木皮,价格也有很大差异。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。


施工工艺含糊不清
施工工艺会直接影响主辅料种类和数量,造成价格上下浮动。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都各自的施工工艺要求。

比如厨房我们喜欢用仿古砖,到那时仿古砖有斜铺、平铺和菱形铺贴等各种铺设,每一种铺设工艺所花费的时间、人力、物力都不一样。一个完善的报价单应写清楚基础处理怎么做,采用什么工序,需要哪些材料等等。


一份详细合格的材料报价单,应该包括主材料的品牌、规格、单位、数量、损耗量、人工费、合价以及施工工艺全部内容。



看清品牌、规格之后,用主材的数量乘以单位再加上辅料价,就是主辅料小计的数值。人工费市面上有一个参考标准,可以上网去找,人工费乘以主材数目就是人工费小计,统统加起来就是合价。
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