您的位置: 首页 装修攻略 装修知识

潜水家装群,我听到的装修内幕,你想都想不到!

潜水家装群,我听到的装修内幕,你想都想不到!

2018-10-23 04:09 来源: 抢工长 点击: 17827

之前因为家里装修,所以结识了一帮业主,还加了一堆家装经理。为了方便联系,都互相加了微信,还建了各种各样的家装群,但除了装修时联系频繁点儿,装修完就基本处于潜水状态,全部把群设置了免打扰,没事儿的时候也…


之前因为家里装修,所以结识了一帮业主,还加了一堆家装经理。为了方便联系,都互相加了微信,还建了各种各样的家装群,但除了装修时联系频繁点儿,装修完就基本处于潜水状态,全部把群设置了免打扰,没事儿的时候也会打开看看,打发打发时间。


于是,某天闲来无事,狮子哥瞄了眼微信,突然发现了这么一句话:


“都是黑幕啊!”


嗯?有黑幕?


狮子哥心中一动,手指已经点开了群聊。翻了翻聊天记录,发现原来这个群竟然是个家装经理群,正在互相吐槽爆料。


划拉了几下,内容竟然相当精彩。有趣的事不能独享,于是狮子哥决定删繁就简,挑重点给大家共享一下,权作日后装修的参考。



 空壳公司的生财之道 




遇到这种情况,算业主倒霉了。


这完全就是诈骗,没经验的业主遇到这种情况,损失惨重不说,还很难抓到他们。


这种公司的一般套路是:


先用电话推销、广告营销等方式广撒网,然后以低价优惠+礼品承诺诱惑之


等业主上钩之后,签合同要求预支装修款,业主一打完款就销声匿迹。


还有的是租一个临时的办公室为门面,骗到钱之后就跑路,追求利益最大化的,则找一个最便宜的施工队,利用最差的材料来装修,等事成付款,马上跑路。


这样,一出问题,业主即便报警,也很难找到人。


破解方法:为了避免这种情况,大家在装修前,一定要对装修公司有个清楚的了解。至少要查看营业执照、资质证书,了解公司规模、理赔渠道,尽量找大公司,或者口碑好的当地装修公司。



 低价都低哪儿了? 




低价一向是装修公司招揽客户的小计俩,但是你知道低价都低哪儿吗?根据狮子哥了解到的信息,大概有以下几种


1、 阴阳报价单


起这么个名字,不用狮子哥说,你也该猜到咋回事了吧?


无良的装修公司会准备两份报价单:一份给业主的低价报价单;一份藏心里的实际报价单。


价格都差哪儿了呢?


单位、面积、总价、工艺等,每一项都可以做手脚,一个不小心,你就掉坑里了。


2、 材料上做手脚


这个就很缺德了,损失钱还不说,家人的健康也会受到伤害。


我们来看看材料上都可以做什么手脚:


一般情况下,报价单应该标明项目名称、单位、数量、主材单价、辅材单价、人工单价、品牌规格及工艺以及其他备注事项。


按理说,这已经算是很清晰了,装修队还能怎么做手脚呢?


道高一尺魔高一丈,能做手脚的方式还真不少:


(1) 同一品牌的装修材料,不同系列、不同规格、不同等级、不同功能的材料,价钱是不一样的,所以在用材料时高报低走,差价也是很可观的。


(2) 装修材料的装修工艺是可以简化的。这倒不一定真是装修师傅故意的,有的工人真就是技术不达标,瞎糊弄事儿。但对业主来说就很要命了,技术不达标,不光不好看,装修好也会出现各种问题,比墙裂缝、瓷砖没贴好、隐蔽工程出问题等等,很让人头疼。


(3) 装修面积测量不准,最后也会在材料上体现出来。故意少估面积,降低报价吸引业主签约,最后以实际工程量结算的时候,所有项目的价格都会一起抬升,所以量房的时候,业主们最好跟装修公司一起全面系统地测量清楚。


(4) 偷换材料。材料进场的时候,先进一部分好材料让业主验收,业主一走,就用劣质材料替换,好材料拿去换钱。


3、 项目拆分。


这是装修公司抬价的一个比较隐蔽的手段,他们会把一个施工项目拆分成几个,分别算钱,看起来似乎报价更详细,但事实上费用是多算了的。


4、 增项漏项。


增项其实是正常的,因为装修过程中难免有所改动,一更改就难免出现这种问题。但也有黑心商家,在报价时故意漏项,装修的时候再不断增项。


破解方法:


1、 在装修前,充分了解装修流程、装修常识;

2、 不要一味追求低价,事出反常必有妖,如果装修公司从明面儿上不赚钱,走起旁门左道来,最后受害的还是自己;

3、 装修期间,尽量多去盯着一点,了解工程进度和施工质量,减少纰漏。



 只售无后 




《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:


在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。


但别说2年,半年之后公司还存不存在都不好说。装修游击队更是别想保修期了,一锤子买卖而已。


破解方法:找装修公司尽量找正规公司,签合同的时候注意上面的地址是永久居住地址还是临时租赁的,大企业的装修队,即使工长换了,也不怕不好维权,毕竟公司还在。



 套路业主拿回扣 




这个几乎都不能算秘密了。


一般建材商会会给出三个价格:一个是公开价,一个是给业主的底价,一个是给包工头或设计师的活动价,价格依次递减。


其实说穿了不管赚钱的是包工头还是建材商,最后买单的都是业主。不管是公开买,还是低价走包工头,材料的质量一定要保证。


破解方法:认准材料。



 装修活动都是真的吗? 




周年庆、年终年底优惠、节假日优惠……


装修公司的这类优惠活动是真实的吗?真的能省钱吗?


以正规装修公司的优惠活动为讨论基础的话,狮子哥给出的结论是:


是真实的,而且确实是可以省钱的。


然而,


至于优惠的力度有多大,大家就得凭运气了。如果刚好撞上大公司搞周年庆之类的大活动,那你可能能省多一点,如果只能赶上小活动,得个安慰奖也不错。


话说,马上又要到双11了,要装修的业主,可以瞅准大公司下手了……


比如抢工长。

淡季定装修一定不好吗?

淡季不装修是有一定道理的,比如梅雨季、台风暴雨季、严寒的冬季,这重时候装修会影响装修效果,所以大多数业主都避开这种季节,扎堆儿在旺季装修。

但也有一些聪明的业主反其道而行。

淡季装修虽然有各种限制,但好处也不少。比如建材价格相对便宜、人工费也相对较低,施工人员充足,管理更到位,装修公司的优惠空间也更高,还是一个检验材料和施工质量的好机会。

淡季装修还有一个非常重要的好处是:业主对施工队的选择空间更大。一支优秀的施工队是装修成功的一半,但是施工队越好,在旺季越是不好抢。淡季就不一样了,这时候施工任务少,业主们可以更大的机会选到自己心仪的施工队。

优秀的施工队会在合适的时间给你合适的建议,所以即便是淡季,装修效果也是有保证的。而且活儿少的前提下,施工队还可以更专心、更认真地完成任务。

比如今年抢工长的严选工长,都是经过严格的遴选机制选拔上来的。他们不仅要经过家装项目经理考试,还要经过精英特训营的严酷训练,才能获得严选工长的称号。

全国10万名工长,仅选出8个城市34名工长,这些工长每一个都有着过硬的专业素质,即便是淡季,也会装出专业的水准。

好了

今天狮子哥就叨叨到这儿了

你还知道什么套路

可以在留言区曝光哦

也为业主同胞们敲个警钟

点击图片,选严选工长



分享到:

你觉得这篇文章怎么样?

97% 3%

乐享相关推荐阅读

  • 客厅怎么装才与众不同?看完照搬就好了!

    客厅可以说是一个家的颜值担当了,大部分家庭的客厅,都兼有接待客人和生活日常起居作用的。

    4605次点击2018-11-16

  • 卫生间没有窗户怎么办?5招帮你破解!

    由于户型的限制,很多卫生间里没有窗户通风、采光。那这种卫生间应该怎样设计呢? 卫生间光线 选墙地砖的时候,尽量选择亮色系,增加室内的明亮度。另外,尽量保证卫生间均匀明亮的光线。在淋浴区、镜子前最好…

    10625次点击2018-11-05

  • 新一轮厨房神器,目测未来要火爆妈妈圈!

    Hello!我是热爱生活的抢工长热爱生活的小伙伴们很少有不爱下厨的柴米油盐酱醋茶厨房的烟火气总能让生活充满温情所以对于经常下厨的小伙伴你们来说一个好用的厨房太重要了今天栗子就带大家了解一下

    17218次点击2018-10-19

查看更多装修知识

更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注抢工长官方平台!

官方微博

你身边的装修达人

官方微信

你身边的装修达人

有话大声说 

登录 注册

验证码:

用户评论

媳妇的枕头

好,多报些内幕!

8月装修大惠

换一张 验证码有误

大家喜欢看

更多
  • 装修DIY错误盘点

    壁柜主要起到收纳作用,如果家里东西不多,完全没必要做壁柜。喜......

    2015-06-09358252次点击

  • 毛坯房装修四个经验

    毛坯房装修时,我们应注意哪些问题,可能是新收房业主最关心的话......

    2016-09-08305472次点击

  • 装小咖完美首播

    乐居控股(股票代码:LEJU)旗下家居集团抢工长平台创新借力......

    2016-06-02302709次点击

  • 装修出大房子的效果

    小房子因为大多存在空间布局欠合理的问题,在原本小小空间中使得......

    2016-09-15267034次点击