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沪上马路装修市场混乱 拆旧队边拆边涨价

沪上马路装修市场混乱 拆旧队边拆边涨价

2013-12-13 10:39 来源: 新浪抢工长 点击: 944

拆除铝合金窗,加300元;拆除地板,加500元;墙面要敲到红砖,加800元。原本说好的55平方米二手房的拆旧费,就这样,从1000元升至了3000元,而且所有拆下的东西必须交由工人处理。近日,购置二手…


拆除铝合金窗,加300元;拆除地板,加500元;墙面要敲到红砖,加800元。原本说好的55平方米二手房的拆旧费,就这样,从1000元升至了3000元,而且所有拆下的东西必须交由工人处理。近日,购置二手房的孙小姐在装修时,遭遇拆旧费价格陡升的问题。


虽然有 《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》,但由于二手房内的装修各不相同,细节处无法落实,只能任由装修公司报价。有些市民为贪图便宜,找来马路装修队上门拆旧,非但没有将物品拆卸到位,反而破坏了房屋结构。


案例一  签订协议后 拆旧费骤增


在办妥了一系列手续后,孙小姐拿到了面积为55平方米的房子。考虑到这套房子是自己一个人居住,为了将装修成符合自己的风格,孙小姐决定将原有的装修全部拆除。


在咨询了多家公司后,孙小姐选择了一家报价相对较低的装修公司。1000元的开价,让孙小姐很是满意,并立即签订协议,让拆旧队进场。


刚干了没几天,孙小姐就接到工头的电话,问她是不是要把封阳台的铝合金窗拆除。既然是大改,这些窗户显然包括在内,孙小姐立即表示需要拆除。工头提出,这不属于协议内的拆除内容,若要拆的话得多加300元。考虑到原本报价就比较低,孙小姐就同意了。


谁料,此后,类似的电话就没停过,地板、墙壁等,竟然都成了拆旧费中增加的项目。


这让孙小姐很恼火,当初签订的合同中到底约定拆的是什么?在仔细看后,孙小姐发现,这所谓的拆旧在这家公司看来就是将看得见的东西直接拆下来搬离,至于要用到工具的一些装修硬件,则需要加钱才能操作。


由于房子已经拆除到一半,经过几番讨价还价,孙小姐支付了2600元,这才将家里的拆旧工作彻底完成。


案例二  马路拆旧队 敲坏承重墙


比起孙小姐的遭遇,马先生所遇到的问题更是今人哭笑不得。原来,为了贪图便宜和方便,马先生找了一个在小区门口蹲点的马路装修队。在确认了800元拆旧费后,由两个工人组成的装修队立即进入马先生的家,开始敲了起来。


虽然马先生再三叮嘱他们,千万不要敲错墙壁,但最终结果却让人非常失望。这个装修队直接就将马先生的承重墙敲掉了一大块,还把原本准备开拱形门的房间,敲成了长方形。


当马先生责问工人时,这名工人竟称自己什么都不懂,只知道见门就拆,见墙就敲。


业内人士  先明确细节 再验收付费


业内人士称,随着老房翻新的兴起,拆旧公司也应运而生。这类公司集敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等为一体,拥有专业的拆旧设备。对于这种标准化操作的公司,在收费上有一定的依据可循。马路游击队是属于按天计算的特殊收费方式,如果中途停工,也是要收费的。找马路游击队或者所谓的回收公司拆旧看似便宜,问题却不少:拆旧工艺难保证,拆错拆坏还得补;拆旧问题难确认,后期责任难追究;拆旧保护不到位,引起安全隐患问题多。


所以,若是想确保拆旧圆满完成,最好在拆旧之前和装潢公司沟通好,把把关;拆旧之后,再由装潢公司做个验收再付费。

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