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收房前须要做哪些准备工作

收房前须要做哪些准备工作

2015-05-05 09:22 来源: 未知 点击: 2146

业主在收房时,业主需要为此做那些准备工作?接下来小编给你总结一下在业主收房时,需要准备的资料和工具。  1、资料准备有:购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张,交款收据(委托收房时,需出具经…

业主在收房时,业主需要为此做些准备工作接下来小编给你总结一下收房前须要做哪些准备工作,需要准备的资料和工具。


                                                                                                      收房前须要做哪些准备工作


  1、资料准备有:购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张,交款收据(委托收房时,需出具经公证的委托书),按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份;备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等(现金和卡)售楼说明书,验房时可对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。

  2、验房工具:除了常见的电筒(小屋子无照明,局部难以看清)、长棍子(铁的最好,有些地方够不着)、卷尺(高度、垂直度〕、木榔头(空鼓)等工具外,有条件还可准备:带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证;扁形三插头小电器一个(如电吹风、充电器等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通;易贴便签,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。

  3、最佳收房日期:一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房,通常选择第一、第二天去收房的人最多,因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子。所以选择第三天或第四天收房比较好。一般正常验收房子要2-3个小时,建议830140去。这样也可以避免就餐时间饿肚子。

收房前须要做哪些准备工作做好一切验房的步骤,尽量做到心中有数,在签订合同时将先验房再收楼作为附加条款写在合同里。如果当初合同未有约定的,则可采取变通方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样,验房时如出现什么情况,也可增加自我保护力度。

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