您的位置: 首页 行业资讯 行业资讯

沪2014年预开的楼盘

沪2014年预开的楼盘

2014-01-13 12:17 来源: 新浪乐居 点击: 1401

根据新浪乐居楼盘中心数据显示,截止至12月26日,上海2014年预计开盘的项目数量为153个,其中全新盘31个。区域主要集中在浦东区、嘉定区和宝山区,其中浦东区共32盘入市,占比21%,雄踞第一位。 …

根据新浪乐居楼盘中心数据显示,截止至12月26日,上海2014年预计开盘的项目数量为153个,其中全新盘31个。区域主要集中在浦东区、嘉定区和宝山区,其中浦东区共32盘入市,占比21%,雄踞第一位。


步入全新一年的元旦假期,开发商和购房者似乎都进入了盘整期,楼市交易冷清。从2013年12月的41开盘到2014年1月的29开盘,上海楼市开盘数量出现了明显下降。受到元旦假期影响,2014年楼市在开市之初迎来了一个推盘的低潮期。“由于春节长假日益临近,接下来结束销售工作的项目数量会越来越多。”业内人士认为,预计楼市要到春节长假后2周左右才会有明显的回暖迹象。


上海2014年预开盘项目共分布于14个区域。除浦东外,其他区域推盘数量相差不大,分别为浦东32个,嘉定22个,宝山17个,奉贤15个,闵行12个,松江11个,普陀10,其余7各区域均低于10个。其中浦东区占比35%,雄踞第一位,而环线分布依旧以外环外为主。


纯新盘主要位于外环 公寓项目仍是主


从开盘的项目来看,2014月开盘纯新盘达31个,占据开盘总数20%。其中65%的项目位于外环之外,另外仅有3个项目位于内环之内,分别是浦东的花木绿城锦绣兰庭、黄浦的黄浦滩名苑和静安的嘉天汇。


物业类型方面来看,开盘项目中住宅106个,别墅17个,酒店式公寓11个,106个住宅项目中仍然以刚需公寓产品为主。作为传统意义上的成交和开盘大区,浦东和嘉定区在2013年表现不俗,尤其是浦东新区,新盘频现,开盘量超过1万套,主要受到自贸区政策利好的影响,使得购房者纷纷在自贸区及其附近置业,不仅开盘量大涨,成交量和房价也有较大幅度的上升,预计在2014年也会有不俗的表现。


自贸区辐射项目 未来或将继续受追捧


据相关数据显示,截至当前,上海2013年土地出让收入已经达到创纪录的2038.27亿元,较去年全年的759亿元同比增长169%。从今年成交的浦东新区土地可以看出,从第二季度开始开发商的拿地热情明显增加,成交土地的溢价率也节节攀升,开发企业对自贸区辐射范围内的房地产项目拥有绝对的信心和良好未来预期,以至于肯获取溢价在100%以上的土地作为开发使用。可以想见未来的浦东新房市场因为受到自由贸易区长期利好的影响而受到追捧,销售价格也会稳步提高。

分享到:

你觉得这篇文章怎么样?

50% 50%

乐享相关推荐阅读

  • 故宫家具馆开放啦!“仓储式展陈”了解一下?

    北京故宫博物院现存明清家具6200余件,数量为世界之冠,其中以清代宫廷曾经使用者为主。此前这些珍贵的家具文物一直藏在深宫大库之中,但从今天开始,这些明清家具不再深藏深宫——经过3年的建设,如今的故宫南…

    6186次点击2018-09-20

  • 健康环保百年管,重新定义管道新时代

    2018年8月30日,第四届中国好工长技能大赛北京赛区总决赛在北京大红门集美家居7号馆隆重举办,水电、木、瓦、油四大工种同台竞技,他们凭借自身优秀的职业素养和过硬的实操技能,为北京赛区,更为自己的团队…

    10148次点击2018-09-07

  • 万可:源于德国的先进工艺,开辟家装市场消费升级新领地

    2018年8月30日,第四届中国好工长技能大赛北京赛区总决赛在北京大红门集美家居7号馆隆重举办,水电、木、瓦、油四大工种同台竞技,他们凭借自身优秀的职业素养和过硬的实操技能,为北京赛区,更为自己的团队…

    10632次点击2018-09-06

查看更多行业资讯

更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注抢工长官方平台!

官方微博

你身边的装修达人

官方微信

你身边的装修达人

有话大声说 

登录 注册

验证码:

用户评论

暂时还没有业主评价哦。

8月装修大惠

换一张 验证码有误

大家喜欢看

更多
  • 好工长技能大赛北京区

    7月6日,由新浪家居和乐居家居集团主办的首届中国工长节暨中国......

    2015-07-16127590次点击

  • 任性装修活动圆满落幕

    7月26日,新浪装修抢工长“任性装修一起嗨”工长见面会暨建材......

    2015-07-26126961次点击

  • 装修的艺术

    装修,很多人在乎的是建材的质量、装修的价格。事实上,一名合格......

    2018-04-15112872次点击

  • 装修找“熟人”靠谱吗?

    “杀熟”这个词语在如今的各行各业都频繁的出现,特别是在装修行......

    2015-01-14105317次点击