您的位置: 首页 户型改造 旧房改造

二手房怎么装修 步骤有哪些

二手房怎么装修 步骤有哪些

2015-06-15 04:01 来源: 一号家居网 点击: 3629

二手房跟毛坯房不一样,由于入住的时间比较长,很多地方都已经开始出现老化,而且要对二手房进行重新装修,相当于把原本的装修拆掉,这是一项大工程,要讲究方式方法。现在就来跟大家说说,二手房怎么装修,步骤有哪些。

  二手房跟毛坯房不一样,由于入住的时间比较长,很多地方都已经开始出现老化,而且要对二手房进行重新装修,相当于把原本的装修拆掉,这是一项大工程,要讲究方式方法。现在就来跟大家说说,二手房怎么装修,步骤有哪些。
  
  
  
  二手房装修,相当于对房子进行翻新改造,有些步骤是一定不能马虎大意的:
  
  一、电路非改造不可
  
  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以装修时必须彻底改造,重新布线。如果原有线路使用铝质电线,必须全部换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,容易导致触电和火灾。
  
  二、老化水管要换掉
  
  二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,装修时一定要彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有管线使用镀锌管,必须全部换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。装修前应对卫生间和厨房进行24-48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程,如果漏水则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
  
  三、老旧门窗拆掉重做
  
  门窗老化也是二手房的一个突出问题,但如果材质坚固,而且款式你也喜欢,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议拆掉重做。
  
  四、隐蔽工程拆开重来
  
  上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围。二手房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
  
  五、拆除装修要注意
  
  1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。
  
  2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。
  
  3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。
  
  六、三面改造不能少
  
  装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
  
  七、彻底消毒别大意
  
  装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗1小时。
  
  二手房的装修很复杂,每一项都得小心翼翼,希望这些步骤会对你有帮助。
分享到:

你觉得这篇文章怎么样?

50% 50%

乐享相关推荐阅读

查看更多旧房改造

更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注抢工长官方平台!

官方微博

你身边的装修达人

官方微信

你身边的装修达人

有话大声说 

登录 注册

验证码:

用户评论

暂时还没有业主评价哦。

7月装修大惠

换一张 验证码有误

大家喜欢看

更多
  • 老房巧改造

    谁说小户型不能做美式?谁说小户型一定要走简约风?别致温馨的美......

    2016-01-1228981次点击

  • 温馨时尚范

    这套案例为55平米一室一厅格局,业主夫妻希望一居变两居,这样......

    2016-05-2624903次点击

  • 年轻夫妇旧房改造

      业主是一对年轻的新婚夫妇,房间的设计整体以现代简约为主题......

    2015-05-0622648次点击

  • 如何让单间更有层次感

    很多租房一族都非常熟悉一种户型—单间,房子本身空进可能并不小......

    2015-12-1018878次点击