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装修资金预算,把钱花在刀刃上!

装修资金预算,把钱花在刀刃上!

2014-07-19 07:47 来源: 未知 点击: 1309

福州新浪工长俱乐部对于我们普通工薪族来说,买一套房子就基本开销了所有的积蓄。然而买来的房屋多数是毛坯房,需要经过装修才能入住。下面我们就说说怎么计算装修的资金从而避免超资情况的发生。 装修的…

福州新浪工长俱乐部对于我们普通工薪族来说,买一套房子就基本开销了所有的积蓄。然而买来的房屋多数是毛坯房,需要经过装修才能入住。下面我们就说说怎么计算装修的资金从而避免超资情况的发生。

 

装修的前期沟通要完善

前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的装修预算方案。业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。

预算“活口”增加结算额度

  目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。

预算审核有诀窍

业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。

 

当省则省之家装中不可避免的开支项目

  1、确保用电安全的钱不能省:所有电线、辅料必须使用合格产品,所有插座开关必须来自正规厂家,配电箱一定要安装漏电保护器,并由专业电工施工。只有这样,才能保障您家用电的正常和生命财产的安全。

  2、水管的钱不能省:阀门、水龙头必须天天使用,多花一点钱,购买名牌产品,水管和配件用有质量保证的品牌产品,可为您的生活带来方便,免去“跑冒滴漏”的烦恼。

   3、五金配件的钱不省:门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保能灵活地拉动抽屉。同样,拉手的质量也不能忽视,否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。

  4装饰使用的粘贴材料的钱不能省:装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量,要特别用心选择,不要因小失大。作为家具柜门骨贺的九夹板,质量一定要上乘,才能使柜门不至于变形。

5装修设计是设计师充分考虑用户的爱好和情趣设置,不能省。从设计的效果上,设计师考虑到客户的投资有限时,一般多采用色彩和软件装饰去点缀家居,力求达到更好的设计效果,即现在人们所说的“轻装修,重装饰”。要据客户对颜色的不同要求,从自然色、暖色、七彩色去美化家庭的空间。或者,用一些字画古玩、花草、布艺的软性装饰去协调、增强生活气息。

  小结:总的来说从家装的支出来看资金的开销可分为五个部分,即装修部分、厨卫设备、家具部分、家电部分、装饰品。对于这五部分在总投资是怎么分配比例,现今较多数赞成的是装修、厨卫占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。装修不必奢华但是节俭也要有个度,毕竟买来房子是为了给自己以及家人居住的栖息之地。最起码的要求就是安全和舒适。

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