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北京旧房装修之注意事项

北京旧房装修之注意事项

2014-08-14 05:06 来源: 新浪工长俱乐部 点击: 3002

很多业主朋友们,当房子住了8年之后,都在进行旧房装修。以期在方便实用性上更好。新浪工长俱乐部郝工长谈谈北京旧房装修注意事项。1对门窗加以改造旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情…

很多业主朋友们,当房子住了8年之后,都在进行旧房装修。以期在方便实用性上更好。新浪工长俱乐部郝工长谈谈北京旧房装修注意事项。


1对门窗加以改造旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。


2、找到要改造的项目应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂和现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污垢,用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷。并在施工中要保证墙面干燥,并注意墙面水分不应超过6%。

3旧房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,这些项目也是最容易被忽略而且容易出问题的;旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量是就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5cm左右的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合格的管路在施工中要进行更换。电是关系到居住安全的重点项目,有许多旧房存在线种老化(多使用铝线)、违章布线的现象,现代家庭中电器较多,而铝线的导电性能差,易发热,容易形成火灾隐患。

新浪工长俱乐部倡导惠民装修理念,支持和规范新兴装修行业有序健康良性的发展,网络和媒体当担负起重要的宣传和监督作用,新浪工长俱乐部也由此应运而生,以期为广大业主提供低价有保障的装修服务。

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