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【户型改造】避开房子“禁区”,换一个安全好看的房屋

【户型改造】避开房子“禁区”,换一个安全好看的房屋

2015-11-13 02:27 来源: 优居网 点击: 6657

在装修的时候,很多业主都希望可以按照自己的设想将房子好好地改造一番。然而这些业主可能不知道,在装修中,房子也是有很多不能动的“禁区”。如果擅自拆改,除了美观会大打折扣以外,还会给房子带来一定的安全隐患。那房子的这些“禁区”到底在哪里呢?



  在装修的时候,很多业主都希望可以按照自己的设想将房子好好地改造一番。然而这些业主可能不知道,在装修中,房子也是有很多不能动的“禁区”。如果擅自拆改,除了美观会大打折扣以外,还会给房子带来一定的安全隐患。那房子的这些“禁区”到底在哪里呢?


  1、承重墙


  一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。


  2、墙体中的钢筋


  如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。




  3、房间中的梁柱


  这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。


  4、阳台边的矮墙


  一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


  5、“三防”或“五防”的户门


  这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。




  6、卫生间和厨房的防水层


  这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。


  7、卫生间的蹲便器


  有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。


  8、暖气和煤气管道


  安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装修公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道同样要谨慎,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。


  9、原有的钢窗


  有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。


  对于以上禁区,业主们千万不要私自拆改或破坏,非要动的话可以与装修公司或设计师商定方案,或者请专业人士上门查看和施工,以避免不必要的损失或危险。


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