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新浪家居工长俱乐部 金九银十装修季,扒一扒那些装修陷阱!

新浪家居工长俱乐部 金九银十装修季,扒一扒那些装修陷阱!

2014-09-15 10:30 来源: 新浪家居工长平台 点击: 1693

我想有个家,一个不需要太大的地方,家里的一砖一瓦都是我梦想的样子~~

俗话说“金九银十”,虽然夏去秋来,天是凉快了,但装修却迎来了自己的旺季。不论是毛坯房还是二手房,一波又一波的房子整装待装。而各商家一轮又一轮的促销也汹涌袭来。可选择的多了,却也容易“乱花渐入迷人眼”,迷失了方向。尤其在装修公司的选择上,很多人总会被一些“装修游击队”所谓的价格优势所迷惑,自以为省了一大笔钱,其实却不知道,由于家装工程涉及环节多,专业性强,工作又极其琐碎,这给了“游击队”设置陷阱增加了便利。环环相扣,那些以为赚到了的业主,其实是亏大了还不自知!



第一环:放出低价做诱饵


低价是“游击队”的核心武器,比品牌公司低的多的报价,加上又是公司搞活动回报客户,又是人工费打折,又是某某套餐价,七七八八乍一听的确是便宜到家了。


【事实上】:故意漏报少报装修项目和装修量,以劣质材料降低装修成本,诱骗业主签订合同,待到装修时边干边添钱,后期一定会做足加法功夫:“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。


由于大多数业主不知道自己装修的实际施工项目和具体的施工量,而签订装修合同后,结算时当然是要按照实际工程量作为依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项收费,出现“预算一万结账二万”的现象。


第二环:超棒的样板间


抛出了低价诱饵,第二步肯定是要带业主去看已经完成或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。活干的漂亮,工长人又好,价格还便宜的不得了,遇到这样的装修队,真的是捡到宝了。


【事实上】:他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求最好”的样板间来吸引客户,甚至会许以免费装修或是回扣等好处,请样板间业主给他们帮忙说好话。但是哪里有人会做赔本买卖,这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。


第三环:陷阱多多的合同


因为装修项目太多太细,而大多数的业主都完全不懂行,看到那么多页的细节条目,本能只会觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。


【事实上】:装修合同暗藏玄机,殊不知正规装修合同中要列清楚材料和工艺都需要十几页,“游击队”的那种合同充其量只能算作粗略版,什么材料、品牌、型号、工艺、做法等等,一定不会给你一一列清楚,更不会约定增项控制比例,更不要谈什么违约责任了,写入合同都无效。结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。


第四环:水电改造花招多


“水电改造要多少钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按米实收。”好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。


【事实上】:水电施工是非常重要的一项基础装修项目,同时也是一项非专业人员就很难计算实际需要量的施工项目,有几位业主能真正搞得清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管?既然业主不知道,那就太好了,水电施工理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。


第五环:材料选择有猫腻


“你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。乳胶漆也都是名牌”听上去确实很不错,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,材料的牌子也都是耳熟能详的大品牌,应该可以放心了。


【事实上】:报价那么低还要赚钱,使用便宜货那是必需的。就算看上去是品牌货,可是即便是同一品牌,类型不一样,价格也不一样,即使发现又能怎样。


更有甚者,业主自己准备的装修材料也会被偷梁换柱,或是被偷工减料,剩下的就被些恶劣的工人私藏起来。


第六环:工艺质量不可控


装修终于结束了,乍一看一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了,真的很划算啊,自己只花了邻居家的一半还不到,看起来确实一样一样的,没什么区别,他一定是被吭了!


【事实上】:其实不是这回事。例如正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层。这些你看到了么?此外,正规公司的水电改造工程会全部采用指定合格材料,材料规格和品牌选用的都会规范。电路改造的电线线径符合国家标准。水管使用最低规格为R20,管壁厚度为2.8mm,能够承受2.0Mpa的水压,理论上保证10年不出问题。你家又是这样么?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才发现有问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?


第七环:要售后?开玩笑



“有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不应该有什么大问题,就算有问题找起来也方便。


【事实上】:装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠结半天,以为事实都考虑周全了,却忽略了最重要的售后服务。正规的装修公司一般都会专门设立一个售后服务的部分,有专门的人员负责处理客户的售后服务问题,而合同书上也会有注明保修的项目和时间,也会对客户进行定期的回访。但如果你选了“游击队“就会发现,当你发现质量问题时,“游击队”已经与你彻底没了关系。




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