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购买二手房注意事项都有哪些?

购买二手房注意事项都有哪些?

2014-09-19 10:18 来源: 未知 点击: 1446

购买二手房注意事项都有哪些?随着金九银十的到来,二手房的市场也逐渐恢复火热。不少人趁着这个时候下手购买了一套二手房。而往往有些人买完了并不觉得自己所购买的二手房称心如意。那么购买二手房注意事项都有哪些呢?今天小编就为您讲述几条。

1、装修材料的品质:

有些人购买二手房的原因就是因为不用大幅度的进行再装修。诚然你买来的房子已经是被装修好了的。而且二手房的附加价值也就体现在这些装修上。但是,往往有些投资客在自己要卖出的房子里做些手脚。很多投资客为了迅速出手,在装修时对于它的耐用性和环保性上面自然会打折扣。

2、对房产质量问题的掩饰:

有一些已经居住过一段时间的二手房,在准备出售之前也会做一下简单的装修处理,比如处理一下屋顶(或窗户)渗水、漏水留下的水渍、弥补一下墙体的裂纹等。对于这样的房子,我们在选购时要特别注意是不是存在局部修理的情况,一旦发现有类似的情况就一定要求房主解释清楚真实原因。

3、日后维修也有麻烦:

由于购房人没有参与二手房的装修过程,所以对承接装修的公司、提供材料的商家、定制家具的生产商都不会有很深的了解,这也为装修的日后维修带来了不小的麻烦。其实,只要在买房时细心一些,这种情况就完全可以避免。

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