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什么是清包、半包和全包

什么是清包、半包和全包

2013-12-14 01:25 来源: 未知 点击: 674

房屋装修 清包可以采用,但有一个条件,你们必须有一个非常懂行的人!这个人不但要了解装修的全过程,而且要了解装修各部分的价格。举个不太恰当的例子,就好比买电脑,是买拼装机,还是买原装机一样。

一、清包:

也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一

种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔

利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

 

对业主来说,采取这种方式

的优点是:  

1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。

 

2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。

 

说由于材料采购和施工需要双方配合,

包清工也有不足之处:

 

1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;

还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。  

2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

 

3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。

 

装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,

就会耽误工期,

很容易发生争执;

如果装修质量出现问题,

很难说清到底是所购材料质量有问题,

还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包

可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料

价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。

 

二、全包

 

全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

 

专家说全包优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问

题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

 

缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种

类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

 

三、半包

  

半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

  

优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容

易搞得清,由施工方采购比较省心点。

 

缺点,就目前的市场行情来看,主材一般都没一、首先是清包

-就是装饰公司出工(也就是

所谓的纯清工),装修的所有材料都是业主自己购买。

 

你还是可以选择清包。一种是你的资金非常有限;另一种就是你根本不在乎装修的质量。


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