您的位置: 首页 装修攻略 装修知识

购置全装修房完全攻略

购置全装修房完全攻略

2013-05-10 02:12 来源: 未知 点击: 4039

虽然,全装修房统一设计、统一采购、统一建设,其省时、省钱又环保的特性显而易见,但其标准化菜单造成的个性化缺失却是其最大弊端。事实上,全装修房的确存在几大风险;首先

虽然,全装修房统一设计、统一采购、统一建设,其省时、省钱又环保的特性显而易见,但其标准化菜单造成的个性化缺失却是其最大弊端。事实上,全装修房的确存在几大风险;首先,全装修房与个性化的矛盾将贯彻整个全装修房发展的始终。其次,全装修房的透明度不高,市场规范也没有完全形成,对于房地产开发,特别是全装修房的相关法律规定存在缺位,还需要出台全装修房的具体标准,切实保障购房者的权益。

   购买全装修房3项注意要点

   1、房屋总价中房款与装修款的比例。

   现行全装修房的定价一般是房款家装修款,购房者应了解总价中装修部分的价格,并根据周边房产价格及开发商提供的装修标准来判断购买全装修房是否划算。此外,在核价时还应注意装修部分的项目和收费是否存在重叠情况。

   2、详细约定装修项目及标准。

   一般来说,装修项目与标准约定得越详细,对购房者权益的保障力度越高。万一日后发生纠纷,购房者就有据可依。购房者可依参考上海市技术监督局、上海市建设委员会发布的《上海住宅装饰装修验收标准》或《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》,这两个文件详细规定了装修标准。

   3、明确违约责任如何处理。

   装修过程中若有改动事项,购房者可与开发商约定,须签署工程变更单以明确改动的项目和时间,同时约定工程变更单上须有购房者的签字盖章才具有法律效力。对于装修部分的违约责任有两种处理方法,一是赔偿双倍的装饰、设备差价;二是协商处理。如果购房者选择第一种方式的话,则须明确约定各种装饰装修及设备的价格标准,以避免发生争议时缺乏索赔依据。
 


 

   验收全装修房8大细节

   一般来说,业主选房总要先看样板房,开发商也总会用样板房来先声夺人。因此,当商品房设置了样板房,并在售楼时说明与实际交付使用一致时,作为购房者,绝不能因此掉以轻心,应在购房合同中明确确定,比如在全装修房中所要使用的主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等,是进口的还是国产的,什么品牌,都要在合同中注明。交房时,消费者可以按下述攻略逐一对照验收。

分享到:

你觉得这篇文章怎么样?

50% 50%

乐享相关推荐阅读

  • 装修必须要知道的人体工程尺寸

    小编坐在客厅的沙发上,面前有一个茶几,对面是一台65寸的电视机,感觉脚伸起来不是很舒服,电视也太大了,刺眼。把茶几往前挪一挪,能舒服地伸脚了,但电视没办法,还真不好退货。上面我小编所说的这种情况,可能…

    7158次点击2017-09-19

  • 这篇干货告诉你装修后多久能入住

    费心费力费钱好不容易把房子装修完,本该乔迁新居尽早享受享受,但装修污染对身体的伤害不容小视。对于装修好的业主来说最关心的莫过于装修完到底多久能搬进新家了......一、具体时间要看污染情况房子装好后,…

    7459次点击2017-09-18

  • 别再问卫生间怎么装,老工长忍不住公布了这十大原则!

    卫生间装修那真的是众所周知的难题了,很多业主都在问怎么装比较好?怎么干湿分离?空间太小怎么办?BalaBala......想要躺进大大的浴缸中,舒爽地泡个澡;早上不用为了争厕所,跟老公斗智斗勇;卫生间…

    8401次点击2017-09-15

查看更多装修知识

更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注抢工长官方平台!

官方微博

你身边的装修达人

官方微信

你身边的装修达人

有话大声说 

登录 注册

验证码:

用户评论

暂时还没有业主评价哦。

9月装修大惠

换一张 验证码有误

大家喜欢看

更多
  • 装修DIY错误盘点

    壁柜主要起到收纳作用,如果家里东西不多,完全没必要做壁柜。喜......

    2015-06-09290567次点击

  • 装小咖完美首播

    乐居控股(股票代码:LEJU)旗下家居集团抢工长平台创新借力......

    2016-06-02234097次点击

  • 毛坯房装修四个经验

    毛坯房装修时,我们应注意哪些问题,可能是新收房业主最关心的话......

    2016-09-08232517次点击

  • 装修出大房子的效果

    小房子因为大多存在空间布局欠合理的问题,在原本小小空间中使得......

    2016-09-15198015次点击