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装修应该怎样选择施工队

装修应该怎样选择施工队

2014-06-26 04:33 来源: 新浪家居工长俱乐部 点击: 914

施工队是装修中实实在在做事的角色,是跟房屋装修质量关系最紧密的人,无论是清包、半包还是全包,都少不了施工队的选择。

施工队的选择在装修过程中占据着至关重要的地位。对于选择装修公司的业主,也不应该忽视装修队的考察,因为施工是由装修队来做;而不请装修公司直接请装修队的业主,更应该注重施工队的质量,因为他们不受装修公司的影响,整个工程的质量跟他们的素质和施工的水平直接相关。

对于施工队的选择,建议各位业主从以下六个方面着手:

一、看报价

报价是装修中最重要的一个部分,报价来源于装饰工程所用的工费、材料、工艺,也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度,用工多少是分不开的。市场上的装修报价大体上可分为四种报价,最低的是游击队,次之是挂靠公司小公司、再次之是中档次的公司,名牌的装饰公司宣传的力度很大为最高。当然,公司要考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。不论择了什么档次的施工方,就要大致上了解这个档次的报价情况,只要符合规律就差不多了。

在此提醒各位业主:在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整,一旦丢项漏项了,后期就不好说了,会很被动的。在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面:1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价,只是包单价,而工程量都是不定数,目的就是为给后期加项打下了基础。

尤其是水电路改造只报单价,不报工程量,施工中就放开了手脚,任意绕线、重走线、报虚数的极多。这样的例子很多,一个客户,装修17000元,水电改造就要7000元,另一个业主造价9万元。施工队水电路改造就要9万元。这都是没有确认工程量的原因。所以说:既然设计完成了,工程量就已经定位了,为什么不报出来的呢?为什么偏要按实际发生算呢?到底这个按实际发生算是谁说了算?为了轻松装修还是把所有的装修项目都说清楚的好。装修前麻烦一些是非常有必要的,应该尽我们最大的努力来签订无增减项工程,一点尾巴也不留。当然后期的麻烦就没有了,或者说就很少了。

二、看现场

看现场主要要分为五个方面:卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。

现场卫生,是体现施工人员的基本素质之一,现场应该干干净净,卫生、不许有烟头,垃圾的现象,每天对所施工地应该打扫三次,上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫,所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐,施工现场最起码的也要放两个灭火器,做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿,由于赶进度业主特许的,不能明火做饭,要自带坐便,绝对不许再卫生间使用马桶,把卫生间搞得腥臊恶臭。对已去现场看施工的业主,施工人员能主动的打招呼。

三、看材料

要看看现场上施工队所用的材料是不是优秀环保的装饰材料。比如:水泥通常用的水泥是钻牌的32.5,砂子为中砂,腻子为易呱平或墙衬,板材是不是无甲醛的的,墙漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线,一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均为次品。

再试一下改水用的PPR管:

(1)产品名称:PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水,PP-R热水管,PP-E管等,非正规名称的均为伪PP-R管。

(2)产品测试单位属非专业单位,测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符,产品推荐部门或产品推广部门,对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。

(3)伪PP-R的密度比PP-R略大。

(4)PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光,伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。

(5)PP-R管完全不透光,伪PP-R管轻微透光或半透光。

(6)PP-R管手感柔和,伪PP-R管手感光滑。

(7)PP-R管落地声较沉闷,伪PP-R管落地声较清脆。

四、看工具

现场上的工具要看正在进行的是什么工程,最起码后面的工具应该齐备。目前电动化的施工工具逐渐增多,装修设计的很全面水、电、油、木、瓦几个工种,那么,各工种都应该具备什么工具呢?

水:打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。

电:万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。

油:气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、

木:电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。

瓦工:电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。

这些工具都具备了,那么,这个施工队是非常专业的了。而通常来看,没干几年以上的施工队,是不具备这种实力的。

五、看技术

施工队施工技术是最关键的一个环节,要怎么来检查这拨人做的活怎么样?外行人是比较困难的事情,当然对于内行人来说见一看便知,为什么呢?有这样一句话:内行人看门道,外行人看热闹。这句话一点不假,内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了,他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了,可是客户怎么会看得出来呢!

现在小编告诉大家几个较笨的方法吧,不过很好明白而且很实用的。比如:改电时,敷电线套管1——1.5米要有一个固定点,管与接线盒的连接处要用锁母,管与管相连接处要用管接加PVC胶,拐弯处要用围弯器拐大活弯,不要用弯头,接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个,套管的容量小于60%。留有40%的空间保证所改动的电线能够置换,所使用的导线要分色。

六、看约定

家庭装修的合同原本上是非常公平的,但是,从付款方式上来讲是保护装饰企业的,对消费者非常不利。往往工程不到中期,业主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工队牵着鼻子走了,所以装酷网建议业主要和施工方重新谈付款方式来充分的保护自己的利益。

经过以上这六个方面的考察,如果业主与施工队交流如果感觉都可以的话,那么就可以选择这个队伍为你的家来装修了。不过在装修过程中还有一些注意事项值得业主留意,小编现在为各位业主提几点请施工队的注意事项。

1、要先设计好再开工,要订好要做的项目再找装修施工队。

2、一开始要找准施工队,切记中途更换装修施工队。

自家的装修只有你自己能全心全意的把关,选施工队的捷径就是多看装好的工地,看施工水平,其次是认准自己满意的活是哪个工人干的,选施工队要指定工人(在装修中工人的流动性很大),装修时就以此为标准来要求,质量就能比较有保证。

3、不管用是大公司还是小施工队都要常看工地

不管选择什么样的施工方,装修中都要多到工地看一下,不要完全指望施工方。无论是大公司还是小施工队,在施工中的很多问题都是难免的,只有业主每天去工地看一下,发现问题才能及时解决,因为有一些问题,不属于质量事故,是业主和施工队沟通问题,有时真是出现这类问题,施工队是不负责任的。

装修中的失误如不属于质量问题,就很难解决。有些问题,要想工人能替你考虑到那是不可能的,也别指望工长能为你操心,人家还要忙着接活儿呢,通常他们都同时开着好几个工地,就是请了监理也不可能天天盯在你家,谁来盯也不如自己来盯,监理只能盯施工质量,一些细节问题就管不了了。

4、装修中要及时验收,发现问题及时解决

如果时间和精力允许的话,业主最好能每天到工地一次,这样发现问题可及时解决,不要到最后问题都出来矛盾大了,再和施工队闹纠纷,对双方都不利。在装修过程中难免有些地方事先考虑不周要改动,如果发现不满意的地方要和工人协商及时改正,不要计较那点钱,多花点钱能换得日后的好心情,那还是合算的。

5、与装修工人的磨合

在装修中业主与工人磨合很重要,业主要与工人要密切配合,工人才有好心情才能作出好活,如果业主与工人产生矛盾,工人的技术再好,也不会好好给你干的。现在的工人工钱比以前高,但是干活水平越来越低,这主要是现在的工人不好找,尤其是好的工人。现在很多人家施工出了质量问题,并不是因为工人技术水平,而是工人的素质。


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