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口碑工长唐延飞教您擦亮眼睛看装修

口碑工长唐延飞教您擦亮眼睛看装修

2013-08-30 02:01 来源: 新浪工长俱乐部 点击: 1002

转眼又到了家装的旺季,很多业主都忙着查阅关于装修的各种知识,家装的预算也是业主们重要考虑的环节,家装省钱,省心,省力,是每个业主最理想的状态。其实对于我们装修业主

转眼又到了家装的旺季,很多业主都忙着查阅关于装修的各种知识,家装的预算也是业主们重要考虑的环节,家装省钱,省心,省力,是每个业主最理想的状态。其实对于我们装修业主而言,很多还是从未涉猎装修领域的,这就中了某些不法商家的下怀,他们使出“障眼法”,让我们的消费者花不必要的钱。
   新浪工长俱乐部的口碑工长唐延飞指出,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。
  新浪家居工长俱乐部的专业人士告诉消费者,就装修而言,主要有以下费用需要支付:
 
  (1)设计费,有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了
  
  (2)主材费,包括木工板、装饰板、线条,五金、油漆、乳胶漆等等
  
  (3)辅助材料费
  
  (4)人工费:木工人工费、瓦工人工费、水电人工费、涂装人工费等等
  
  (5)管理费和税金。
  
  唐延飞工长告诉我们,如果是游击队的话就没有此项费用需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。  
  常见装修“障眼法”之报价单里暗藏玄机
装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。唐延飞工长表示,普通业主要看懂装修报价单的确不容易,因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借此做文章,设下陷阱等着业主。
之二 拉低某个单项价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
之三 偷换计量单位
这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
唐工长建议:报价单要“三看”
一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准),一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。
一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。
三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。
唐工长提醒消费者,在装修旺季,正是有些商家投机取巧的时候,市场复杂,鱼目混珠的事情层出不穷,希望消费者们能有一双雪亮的眼睛,认清“妖魔鬼怪”小把戏,从而更好的维护自己的利益。
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