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免费家装设计=美丽的陷阱

免费家装设计=美丽的陷阱

2013-10-22 11:21 来源: 新浪工长俱乐部 点击: 1056

新浪家居工长俱乐部用事讲装修,下面的小故事是许多业主从前的经历,希望和广大业主共同分享。

新浪工长俱乐部用事讲装修,下面的小故事是许多业主从前的经历,希望和广大业主共同分享。

案例

朱先生刚刚购买了一套新房,准备装修后作为婚房使用。在转了几家装饰公司后,有公司提出,可免费为朱先生的新房进行装修设计,满意后再签合同,如不满意,分文不收。朱先生于是将房型图交给了装饰公司有关设计人员。没过两天,朱先生接到了设计师的电话,图设计好了,要他去看。朱先生兴冲冲来到装饰公司,设计师打开电脑、调出了朱先生家的平面设计图,然后将设计思路进行了沟通、阐述,并告诉朱先生预算报价大致3万元,半包施工,主材业主自己购买。

朱先生感觉设计及报价都基本满意,但是感觉设计不够细,尺寸等都没有标,便提出让设计师再设计详细些。设计师称,如要更详细的设计,需要上门看房,得收“看房费”500元。设计师见朱先生似乎有点犹豫,于是补充说道,如果今后签订装修合同,这个费用是要退的,或者冲抵工程款。朱先生听完后便爽快地付了钱,双方约定了看房时间。几天后,装饰公司送来新的设计图纸。朱先生一看,这个设计相对是细了一些,不过原先3万元的预算也变成了4.5万元,于是问设为师为何出入这么大。设计师称他们设计用的都是高档、环保材料,这样才能装修出设计的效果,也能保证室内空气质量达标。朱先生感觉装饰公司缺乏基本的诚信,最后,双方未就工程造价问题达成一致,装修合同也未能签订,朱先生白白付了500元“看房费”。专家提示现实中,有一些装饰公司的设计人员,按照业主要求先免费为新房“量身定做”设计图,待业主满意、双方签订装修合同后,他又大幅改动设计图,提高工程预算,并以专业的口吻建议业主接受他的改动。

以水电改造为例,“免费设计”时一般不画水电路改造施工图,普遍施工时现场画图,甚至是施工结束后再根据实际情况出图。由于施工前,业主没看到成形的水电路改造施工图,这就为装饰公司在装修中随意增项埋下了伏笔。并且,很多装饰公司大多和一些建材商有协议:只要在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给装饰公司返点。因此,业主一定要以自己的经济承受能力和居住习惯为主,坚持自己的设计要求,同时要摸清设计使用的材料和项目预算,千万不被“免费设计”蒙住了双眼,以免捡了芝麻、丢了西瓜。



案例

王伯好不容易盼到房子开始装修了,装饰公司人员这时候告诉他,要收取1000元施工图纸费。在此之前,王伯听该装饰公司介绍说免收设计费,细细算算觉得也能省几千元,于是就与公司签了装修合同。谁知装饰公司在施工进场前的关键时候,竟要向业主收取施工图纸费!一位工头模样的人还振振有词:“没有图纸怎么施工,何况设计人员的工作也是有成本的”。这时,陈伯终于明白,所谓施工图纸费其实就是变相的设计费。最后,为了早日开工,也为了避免摩擦,王伯还是交了图纸费,但他仍不放心工程的质量,所以常常到施工现场监工。王伯有些感慨:与其接受这样的免费设计,还不如去正规的装饰公司,按照正规的程序合理地交纳一定的设计费。这样的话,装饰公司就有义务对客户负责,施工全部按图纸进行,并且设计人员还会到施工现场进行监督把关,双方权利义务明确,也就不容易在设计问题上面出现差错。

专家提示

业主不要被装饰公司许诺的免费设计所蒙蔽,前期洽谈或者后期设计

过程中,如果业主发现出现了下述情况,就一定要高度警惕了,很可能正

在掉入免费设计的“美丽陷阱”:

(1)发现设计人员介绍公司情况时故意夸大其词;

(2)发现设计人员经常使用“没问题”一类的词语;

(3)发现设计人员故意在设计配套预算中压低工程量;

(4)发现设计人员故意在设计配套预算中故意遗漏工程项目;

(5)发现设计人员故意在设计中增加一些不必要的施工项目和内容;

(6)发现设计配套预算中没有详细注明施工工艺、做法和质量标准;

(7)发现设计人员拒绝将全套免费设计图纸给业主一套进行留存。

小编提示:在装修的过程中要有维权和法律意识,找正规装修公司的装修队,找强大的或者广为人知的装修平台做保障,时时刻刻切记天下没有免费的“午餐”

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