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房子进行简单检测

房子进行简单检测

2013-10-31 02:41 来源: 新浪工长俱乐部 点击: 1106

交房装修结束后,如何让对房屋进行检测,新浪家居工长俱乐部带你看看一些房屋装修后带来哪些隐形的安全隐患。

交房装修结束后,如何让对房屋进行检测,新浪工长俱乐部带你看看一些房屋装修后带来哪些隐形的安全隐患。

1看墙壁
 
  现在,看墙壁的情况已经成为房屋验收的首要问题。
验收这个,最好是在下过雨的第二天去看房。这时候墙壁如果有漏水等问题,几乎是无可遁形的。除此之外,就是看墙壁是否有裂纹,这也是检验工程质量的第一环节。
 
  2验水电
 
  现在的装修工程,多数水电设备后期都要更换,所以这些内容显得不是很重要。但如果不打算更换水电设备,那么就必须认真验收了。检验电线,除了看是否通电外,主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合标准要求。装修过程中留下这样的隐患,实在是很危险。
 
  3验防水
 
  如果在装修前不试一试,在装修好时再发现漏水,造成的损失将不可估量。拆下已经装修一新的地面重新做防水层不难,但如果给楼下造成损失,后果就不可预计了。验收防水的办法是:装修前用水泥沙浆做一个门槛堵住门口,再拿一胶袋罩住排污口,然后放水进行检查。另外,也可与楼下的业主协商进行检查。^
 
  4验管道
 
  验收阳台上的排污口时,可以用容器灌水进去,看看水是不是能够顺畅地流走。别看并不起眼,但在工程施工时,一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。另外,工程的实践证明,除了排水口,阳台等空间还应该做防水等处理,一般的地漏是不能满足实际需要的。这种小地方,往往最能体现建筑商的施工细致程度。
 
  5验地平
 
  验地平对于普遍用户来说有一定难度。简单说,“验地平”就是测量一下室内地面与门口的水平误差。这是检测施工质量的重要环节。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米是可以接受的范畴。但如果超出这个范围,就值得业主注意了。
 
  6验层高
 
  一般来说,层高在2.65米左右可以接受,如果低于2.6米,那么就是有问题的房屋了。这种房屋将使业主日后不得不生活在一种压抑的环境。层高越低,发展商越能节省成本。首先可以减少总承重,基础部分的成本就可以节约;其次对于成片开发的住宅区,虽然只减了几公分高度,但总体上算下来也是一笔不小的费用。
 
  7验门窗
 
  验收的关键是看窗和阳台门的密封性。但是,只有在雨天才能试出密封性的真正情况。业主一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固来检查。另外,还要注意阳台的水平高度,如果阳台的水平与室内水平一样,就很难避免雨水渗水的问题了。
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