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要交房了,你知道怎么验收新房吗?

要交房了,你知道怎么验收新房吗?

2014-08-24 03:55 来源: 新浪家居工长俱乐部 点击: 712

现在很多人买了房子,但不知道如何进行验收。需要注意哪些具体事项也不是很清楚,撰写本文的目的是为了让更多的人了解新房验收的具体步骤和流程,让自己也成为专家,专业的去验收新房,让业主能够保证自己的利益。

家里买了房子,那么我们需要去验收吧,现在很多人都不知道新房如何验收,一般都是请会的人去看,自己学会了就可以自己看了,让我们一起来看看小编是如何带领大家验收新房的。

一、验新房,有这些

1.备案两书         2.卫生间不渗不存       3.轻敲各面听空裂      

4.顶层住户查渗雨          5.阳台裂缝危险大        6.保湿不好墙滴水     

7.打开水龙头查漏堵        8.暖气管有坡度          9.供暖气管道要套管   

10.拉闸断电不可少         11.保险插座防幼童触电   12.卫生间插座规矩   

13.厨卫紧邻通风道         14.开关接口拉


   

    

二、验新房,基本内容

楼地面 墙面 室内楼梯 门窗安装 进户门 阳台 层高 给水 排水 电气 预留洞 弱电 平整度 门窗垂直度 公共配套

三、新房验收合格不,关键要看这几处

1.裂缝


分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝等,检查的时候需要看清楚每一个角落是不是有裂缝的存在,如果务必及时解决。

2.漏水


检查一些接口、下水管是否有漏水,下水是否顺畅。

3.门窗方面


窗或门是否有掉肉、裂缝的地方,玻璃是否完好,窗框是否有变形;、窗或门开启要灵活,关闭时不应有缝隙或透风的现象;窗是否漏水,可拿若干瓶矿泉水做试验。

4.电路


走线是否正确,插座口是否有接地线等,电路这块非常重要,关系到安全问题。

5.安全隐患以及美观程度


安全方面除了要检查水电之外,还需要检查很多,包括排水管是否漏装阻火圈。是否安装防火设施等。美观度方面,要检查是不是有外漏,比如说铁丝网外漏,钢筋外漏等。

新房验收其实有很多知识需要我们去了解,可以说小编带着大家验收了一遍新房,不知道大家是否了解了呢?当然验收过程中也有很多这里没有提到的问题,每个人的房子不同可能出现的问题,具体问题具体解决,如果不放心的,可以找一个专业验房的人一同前往。

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