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老房翻新的几个误区

老房翻新的几个误区

2014-09-01 10:56 来源: 未知 点击: 766

老房子装修有一定的风险,装修的时候有些地方改动会不合理

老房子装修有一定的风险,装修的时候有些地方改动会不合理

误区一:承重结构改动不合理


很多业主都知道承重墙不能随便改动,所以都会去改动非承重墙。其实承重墙不能改动是对的,但非承重墙也是能随便改动的地方。因为承重墙是承重房屋整体重量的地方,但是非承重墙也承担着局部承重的工作,局部拆除非承重墙是可以的,但多处随意改动非承重墙,会导致房屋整体的抗震能力下降。

解决方法:可以选择不拆非承重墙的装修方案,可以选择运用墙纸或者壁画装饰墙面,或者安装一个壁橱,既能起到美化装饰的作用,又不必改动非承重墙。

误区二:旧房增加吊顶

很多业主喜欢在旧房翻新过程中,在旧房中增加吊顶,想要使整个房屋都美观起来。但吊顶不仅要考虑到天花板的承重能力,而且我国住房一般高2.8米,而2.6米是人心理承受的下限,低于2.6米会使人感到心理压力。所以旧房翻新时要充分考虑好旧房的高度,不要盲目做吊顶。

误区三:旧墙面有时不进行翻新

很多业主在旧房翻新时,感觉旧房的墙面还比较新,不需要翻新,就直接在墙面上刷腻子。但过了一段时间后会发现,新刷的腻子都脱落了,并没有起到很大的作用,这是因为旧房的墙面没有铲掉的原因。

解决方法:根据旧房的使用时长进行选择,新装修一两年的旧房的墙面可以选择不进行铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后从头刷乳胶漆即可。五年以上的旧房,要将墙面铲到墙底,否则会影响到以后墙面乳胶漆的质量和装修后的使用效果。

误区四:渗水不重视

发现旧房渗水时,很多业主都只选择刷层乳胶漆就完事了,但这并不能解决问题。房屋渗水是一件需要长远打算的事情,一旦处理得不好,会使以后发生很多麻烦。

解决方法:请专业的装修公司进行防漏施工,处理好表面污垢并清扫干净,要用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍,以增强砂浆与基面的粘结性。

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